【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市長柯文哲2017年11月9日主持南港區(qū)中南段公共住宅新建工程的開工典禮，他表示，該案從發(fā)想、規(guī)劃、設計到開工都是在他任內完成的，因此具有指標性意義，也是新的里程碑。
 
柯文哲指出，他在許多場合都講過，臺北市的公共住宅不只是為了解決居住正義問題，還有多重的目的和功能。第一，在臺北市高房租、高房價的情況下，市府不敢保證讓民眾一定買得起，但一定保證人民可以住得起，所以市府推動只租不售的公共住宅；第二就是城市美學，他希望公共住宅本身就很好看，而不是都像是火柴盒一般；第三，公宅必須是一個城市智慧產業(yè)的帶動者；最後，才是一個社區(qū)新的模式的建立。
 
柯文哲說，中南公宅有一個最大特色，因為從發(fā)想、規(guī)劃、設計到開工都在他任內，所以算是一個新的里程碑，全案在2017年7月19日發(fā)包後，今天開工，在工程準備及速度上都相當快，將來蓋好後，將可提供119戶，預計於2020年2月完工。
 
本案發(fā)包工程預算金額約5.19億元，預計規(guī)劃興建地下3層地上15層建築物，可提供公共住宅119戶，房型可分為一房型12坪、二房型18坪、三房型24坪。有關規(guī)劃設計特色部分，建築物量體採多層次退縮及半戶外空間量體組合，創(chuàng)造出立體的公共空間。開放式地面層讓市民能自由地穿梭於基地周遭創(chuàng)造良好的鄰里互動性。由地面逐層向上置入多元性的社交空間，包含鄰里活動中心、社區(qū)教室、健身房、圖書室、社區(qū)廚房等，提供社區(qū)居民良好的活動與交誼空間，使公共可及性提高，有機會形成新的住宅型態(tài)，透過新的型態(tài)回應公共住宅於都市定位、在地性及社區(qū)連結性?；貎纫嗵峁┴S富綠地及景觀與周遭環(huán)境和諧共存，營造舒適的都市空間。另本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，營造都市生態(tài)環(huán)境，提升公共住宅精緻感、親民及永續(xù)建築的形象。在經營社區(qū)關係部分，本案基地北側亦自行退縮留設道路，以提供鄰里行人與車輛有良好的通行便利性；公宅地下車位供鄰里使用，並開放30％之公共住宅居住單元讓區(qū)里民眾優(yōu)先選配等計畫，以回饋區(qū)里。
 
柯文哲提到，中南公宅很接近中央研究院，中研院的國家生技園區(qū)已陸續(xù)開幕，一旦開幕後，就會引入大量的高科技人才，這些科技新貴很多是年輕人，一開始還是要有個地方可以給他們住，因此未來中南公宅將優(yōu)先提供給住在這裡或在這裡上班的人?？挛恼苤赋?，當年內科的失敗就是每天有15萬人因為上下班進入內科，所以內科交通就亂七八糟，他希望未來在中研院這邊上班的人就住在這裡，這樣交通動線縮短，也會減少很多交通問題。
 
此外，柯文哲認為，中南公宅也是個智慧城市的產業(yè)，未來都會裝置基本配備的智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，希望這個標案把智慧城市的一些技術都可以帶進來。他說，事實上中南公宅也得到了銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，市府就是要打破過去的想法，以為公宅蓋出來都是品質比較差的，但現在蓋出來的公宅絕對都是比一般住宅品質還要好。
 
在建立新的社區(qū)模式方面，柯文哲表示，中南公宅由地面逐層向上置入多元性的社交空間，包含鄰里活動中心、社區(qū)教室、健身房、圖書室、社區(qū)廚房等等。他提到以前蓋公宅，旁邊的居民都不是很喜歡，所以要改變新的模式，新的公宅蓋下去，托兒所、托老所…等什麼都有，大家就比較不會像以前那樣的不喜歡，亦即新的公宅會依地區(qū)居民的需求，來提供不同的空間。
 
柯文哲說，過去蓋公宅都沒考慮上述這些問題，現在蓋公宅就會把這些地區(qū)居民的需求帶進來。他也提到，明年健康公宅和興隆公宅就要開幕使用，他已指示市府組成專業(yè)團隊，先行拜訪周邊的里長，看有哪些工程要順便做的，一起幫忙解決，希望每個公宅的帶入，都會讓當地的居民很高興，這樣以後在推公宅時會更順利。柯文哲最後也感謝負責建築規(guī)劃設計的闕河彬建築師事務所，共同承攬施工的統(tǒng)營營造及大同股份有限公司，並預祝工程順利。
 
會前媒體聯(lián)訪時，記者詢問中南公宅的開工為何在南港地區(qū)有指標性？柯文哲說，這標案從發(fā)想、設計、發(fā)包、動工都是在他任內，算有指標性，而且公宅基地鄰近中研院的國家生技園區(qū)，目前陸續(xù)在開幕，這個公宅的原本的設定就是希望給在這裡上班的人，這也是目前的設計。
 
記者提到目前建管處在研擬如果違建案經議員協(xié)調三次以上就要對外公布，他的想法為何？柯文哲強調，市府是公布違建而不是公布議員，所以不用緊張。他認為，每次市府在拆違建，常常發(fā)生議員開協(xié)調會，協(xié)調了好多年，還是拆不了，公布就是一種管控的方式。
 
記者追問這是否意味要把責任推給議員？柯文哲表示並不會，只是把那種太多次協(xié)調會無法解決的違建案例拿出來而已。記者詢問這樣沒有公布議員的名字，只做半套有用嗎？柯文哲說，他認為半套就有夠了，這樣是給市府自己壓力。